2001〜2011年築, 専有面積50.13㎡〜70.13㎡の平均販売価格
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エクセレント光が丘
東京都練馬区土支田一丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩15分
2006年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 60.13㎡の場合
相場
5,171万円
86.0万円/㎡
3,595
4,646
5,696
6,746
AI査定結果
推定相場価格
5,171万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,646万円〜5,696万円
77.3万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月23日
エクセレント光が丘
5,280万円（87.8万円/㎡）/ 3階 / 60.13㎡ / 2LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 5,280万円 | 87.8万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2026/01/18 | 5,280万円 | 87.8万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 5,480万円 | 91.1万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 5,480万円 | 91.1万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/10/23 | 6,180万円 | 88.2万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 5,580万円 | 92.8万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 5,580万円 | 92.8万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/08/09 | 6,480万円 | 92.5万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 4,280万円 | 71.2万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 6,180万円 | 88.2万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,298万円 | 75.6万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 71.2万円 | 6階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 74.5万円 | 6階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | エクセレント光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅15分 | 5,280万円 | 87.8万円 | 60.13㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/03 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,780万円 | 101.1万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/27 | ダイナシティ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート練馬徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/27 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,580万円 | 90.9万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | 練馬区旭丘1丁目マンション 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,790万円 | 102.4万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベリスタ練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅9分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/11 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/30 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 3LD・K | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/13 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,899万円 | 69.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
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